Huis te koop - Ans VBB82068

Rue Pierre Lecharlier 5 4430 Ans

Voorstel vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82068

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Lecharlier 5 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen op Rue Pierre Lecharlier 5 in Ans, is nu beschikbaar voor de verkoop. Met een vraagprijs van 219.000 €, biedt deze tweegevelwoning een comfortabele leefruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een ruime living van 31 m², een badkamer en een gezellige veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat. Het pand is bovendien uitgerust met dubbel glas ramen en rolluiken voor extra comfort en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk 18 m² en 14 m² groot, evenals een nachthal die toegang biedt tot de zolderverdieping. Deze zolder is geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting, wat extra woonruimte creëert indien gewenst. In de kelder vindt u een praktische opslagruimte van 20 m², ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of voorraad. Wat betreft energievoorzieningen, het huis beschikt over zonnepanelen en een waterontharder, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Verwarming wordt verzorgd door een authentieke kolenkachel, wat bijdraagt aan de unieke charme van deze woning. Het totale perceel beslaat 165 m² en is bestemd als woongebied, ideaal voor zowel stedelijke als landelijke levensstijlen. De beschikbaarheid is bij akte, dus u kunt snel uw intrek nemen in deze knusse woning. Voor bezichtigingen kunt u rechtstreeks contact opnemen met de heer Morales op Tel 0496/91.44.98 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Kolen

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54848 kWh/jaar

EPC-referentie

20240923010240

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82068 Ref. verkoper: AdId:274195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

355 m 1' 21'' 355 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

430 m 1' 36'' 430 m 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

430 m 1' 36'' 430 m 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

265 m 1' 3'' 265 m 26'' 265 m 3' 265 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

348 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

425 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

425 m 5'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

2,9 km 14' 3 km 5' 2 km 23' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,1 km 4' 691 m 9' 780 m 9'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,6 km 7' 3,4 km 4' 851 m 13' 1,6 km 19'

Colruyt Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 906 m 10' 1,1 km 14'

Intermarché Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 950 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Don Bosco" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "N. V. Du Service Sac Cel" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Montlégia (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

62f0ae02-6de9-4cee-8a83-bd70a0301a36_352778_Property_274195_f2f21f38c4e01665b915635c0c42c72a.pdf

Download

570e76a6-9e02-4227-a5cf-343572a86c75_352778_Property_274195_484b00965451a28cb4e8a3d3fb85d723.pdf

Download

E-mail Bellen