Huis te koop - Ans VBB98185

Rue Pierre Lecharlier 34 4430 Ans

675 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB98185

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Lecharlier 34 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het ERA Labelimmo agentschap heeft het genoegen deze prachtige woning te presenteren, gelegen op een privéterrein van 2 587m². De begane grond bestaat uit een inkomhal van 27m², een fitnessruimte met infrarood spa en een grote bijkeuken. Deze ruimtes kunnen worden omgebouwd tot een studioslaapkamer of kantoor voor een professional. 1ste verdieping: grote woonkamer van 43m² met pelletkachel, volledig uitgeruste Bosch keuken, 3 slaapkamers (16m², 16m², 30m²), dressing, douchekamer en 2 aparte toiletten. Buiten: groot terras met zwembad (9x5), buitenkeuken, kleedkamer, jacuzzi, prachtige beboste tuin en grote binnenplaats. 5 garages, waarvan 2 aan de straatkant en te huur. 32 fotovoltaïsc he panelen (10.000Kw) Centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing. Het is ook uitgerust met een alarmsysteem. PEB : C (206 kWh/m².an) n°20240817002279 R.C. : 2.446€, Je zult zeker verliefd worden! Unieke locatie op slechts 2 minuten van het centrum van Luik! Doe een bod vanaf €699.000. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 845 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

270 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2587 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55656 kWh/jaar

EPC-referentie

20240817002279

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB98185 Ref. verkoper: 1316970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

233 m 46'' 233 m 23'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

392 m 5'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,8 km 13' 3 km 5' 2,1 km 23' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,6 km 11' 1,1 km 20' 2,6 km 31'

Winkels

Colruyt Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 819 m 10' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 881 m 8' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 880 m 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Francois D'Assise", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ans (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen