Huis te koop - Ans VBC17947

Rue Pierre Lecharlier 34 4430 Ans

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC17947

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pierre Lecharlier 34 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het ERA Labelimmo agentschap heeft het genoegen deze prachtige woning te presenteren, gelegen op een privéterrein van 2 587m². De begane grond bestaat uit een inkomhal van 27m², een fitnessruimte met infrarood spa en een grote bijkeuken. Deze ruimtes kunnen worden omgebouwd tot een studioslaapkamer of kantoor voor een professional. 1ste verdieping: grote woonkamer van 43m² met pelletkachel, volledig uitgeruste Bosch keuken, 3 slaapkamers (16m², 16m², 30m²), dressing, douchekamer en 2 aparte toiletten. Buiten: groot terras met zwembad (9x5), buitenkeuken, kleedkamer, jacuzzi, prachtige beboste tuin en grote binnenplaats. 5 garages, waarvan 2 aan de straatkant en te huur. 32 fotovoltaïsc he panelen (10.000Kw) Centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing. Het is ook uitgerust met een alarmsysteem. PEB : C (206 kWh/m².an) n°20240817002279 R.C. : 2.446€, Je zult zeker verliefd worden! Unieke locatie op slechts 2 minuten van het centrum van Luik! Doe een bod vanaf €650.000. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 845 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

270 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2587 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55656 kWh/jaar

EPC-referentie

20240817002279

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC17947 Ref. verkoper: 1332476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

233 m 46'' 233 m 23'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

392 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

392 m 5'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,8 km 13' 3 km 5' 2,1 km 23' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,6 km 11' 1,1 km 20' 2,6 km 31'

Winkels

Colruyt Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 819 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 859 m 12' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 881 m 8' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Cefa - Institut Don Bosco is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ans (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen