Huis te koop - Ans VBC56875

Rue des Français 311 4430 Ans

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC56875

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Français 311 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO agentschap biedt dit charmante huis gelegen in MONTEGNEE, met een bewoonbare oppervlakte van 461 m2 De woning is als volgt samengesteld: KELDER (11) BEGANE GROND: Inkomhal (6)- Keuken (11)- Woonkamer (18)- Berging (8)- WC (2) 1e VERDIEPING: Nachthal (4)- Slaapkamers (12,11,6)- Badkamer (4) Dak: goede staat Verwarming: olie gestookt Elektriciteit: in afwachting van ontvangst Ramen: PVC/ALUMINIUM Vloerbedekking: tegels/vinyl PEB: Epec 612 KwH/m.an E totaal 53 492 kWh/jaar Aantal 20240826009974 Kadastraal inkomen: €428 Met zijn 3 slaapkamers is dit 2-onder-1-kap huis perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfortabele leefruimte. De kamers baden in natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Geniet van een terras en tuin, perfect om buiten te ontspannen. Dit huis ligt in een gewilde buurt, dicht bij alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante en goed gelegen woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek je toekomstige huis! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: -Telefoon: Tel 04/250.02.61 -E-mail: Contact -Website: www.skyimmo.be Het SKYIMMO team staat tot uw beschikking om u te helpen met uw vastgoedproject. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

275 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63908 kWh/jaar

EPC-referentie

20250401020070

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56875 Ref. verkoper: 5738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

447 m 1' 29'' 573 m 52'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,2 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,2 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

580 m 1' 56'' 705 m 1' 11'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

498 m 6'

Treinstations

Ans

2,6 km 11' 2,8 km 5' 2 km 23' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

897 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

2,5 km 10' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Winkels

Aldi Ans

381 m 1' 50'' 381 m 38'' 381 m 5' 381 m 5'

Lidl Ans

399 m 1' 23'' 399 m 32'' 399 m 5' 399 m 5'

Cora Rocourt

656 m 2' 44'' 656 m 1' 532 m 8' 656 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,8 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

4,2 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 8 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ans (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Rocourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen