Huis te koop - Ans VBD81367

Rue du Cimetière 65 4430 Ans

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81367

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Cimetière 65 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) van ERA Label Immo presenteert u deze woning met 3 slaapkamers (of 2 met een kantoor/kleedkamer) die direct bewoonbaar is.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en is als volgt ingedeeld:
- 0: ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer en een groot terras;
- +1: nachthal en 2 slaapkamers van 10 en 11 m²;
- +2: 1 slaapkamer van 25 m²;
- -1: kelder.

Technische kenmerken: EPC E (20250318032832), centrale verwarming op gas, PVC-ramen, luiken, aansluiting op de riolering, Rc = 468 €, ...

Te verwachten werkzaamheden: badkamer en een deel van de elektrische installatie.

Ideaal als eerste aankoop of investering.

💰 Prijs: biedingen vanaf € 155.000

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn uitstekende voorzieningen.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38875 kWh/jaar

EPC-referentie

20250318032832

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2035

CO2-uitstoot

379

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81367 Ref. verkoper: 1459125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. V. Du Service Sac Cel

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

550 m 5' 876 m 1' 12'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

453 m 1' 30'' 453 m 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

205 m 41'' 205 m 23'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 3''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

364 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

438 m 5'

Treinstations

Ans

2,7 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 18' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

1,1 km 5' 997 m 9' 1,1 km 14'

Winkels

Colruyt Ans

928 m 5' 1 km 1' 21'' 591 m 10' 928 m 11'

Hypermarché Carrefour Ans

1 km 6' 1,3 km 1' 45'' 649 m 8' 853 m 10'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 6' 1,4 km 1' 53'' 654 m 9' 951 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. V. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Saint-Francois D'Assise", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen