Huis te koop - Ans VBD86521

Rue Emile Vandervelde 158 4430 Ans

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86521

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue Emile Vandervelde 158 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Côté Vandervelde – Maison mitoyenne avec potentiel à Ans (Loncin)

Située rue Émile Vandervelde 158 à 4430 Ans (Loncin), cette maison mitoyenne développe une superficie habitable de 145 m² (selon PEB) et offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique et accessible.

Le bien se compose de 2 chambres et d’une salle de bains, avec un grenier offrant une possibilité d’aménagement, permettant d’envisager une extension de l’espace de vie selon les besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, complétant agréablement le logement.

Le bien nécessite une modernisation, ce qui constitue une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son habitation ou valoriser un investissement.

✔ 145 m² habitables (PEB)

✔ Grenier aménageable

✔ Terrasse et jardin

✔ Situation proche de toutes commodités

Environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.

🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : https://shorturl.at/7NFoJ

📞 Infos & visites : Tel 04 / 277.10.52 ou ✉️ Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1909

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54294 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2036

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86521 Ref. verkoper: 7567732 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,7 km 6' 1,8 km 3' 894 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 788 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 788 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,6 km 5' 1,6 km 2' 54'' 810 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

701 m 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

861 m 10'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

861 m 10'

Treinstations

Ans

1,2 km 7' 1,1 km 2' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 16' 5,9 km 6' 3,5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,9 km 11' 2,2 km 21' 2,9 km 34'

Winkels

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 943 m 16' 1,4 km 16'

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Grâce-Hollogne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 25' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,2 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 21 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 19 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Grâce-Hollogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grâce-Hollogne (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen