Huis te koop - Ans VBD98431 In optie

Rue Simon Dister 61 4430 Ans

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue Simon Dister 61 4430 Ans

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Cyril vous proposent à la vente cette agréable maison 2 façades idéalement située à Ans. Elle se compose d’un lumineux séjour ouvert offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage. Avec une surface de 152m2 selon PEB (Label E), cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, offrant un extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril au Tel 04/99.36.01.12 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

159 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

62 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52571 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2029

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98431 Ref. verkoper: 7611194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

633 m 2' 6'' 633 m 1' 2'' 363 m 5' 363 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

480 m 1' 36'' 480 m 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

480 m 1' 36'' 480 m 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

589 m 3' 696 m 1' 17'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

861 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 27'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

521 m 1' 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,6 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Luik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 943 m 10' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,6 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Simon Dister, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Montlégia (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Nanie Poppins: Ans", op 5 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen tramlijn.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download