Huis te koop - Ans VBD98431 In optie

Rue Simon Dister 61 4430 Ans

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98431

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue Simon Dister 61 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Cyril vous proposent à la vente cette agréable maison 2 façades idéalement située à Ans. Elle se compose d’un lumineux séjour ouvert offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage. Avec une surface de 152m2 selon PEB (Label E), cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, offrant un extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril au Tel 04/99.36.01.12 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

159 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

62 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52571 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2029

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98431 Ref. verkoper: 7611194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

633 m 2' 6'' 633 m 1' 2'' 363 m 5' 363 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

480 m 1' 36'' 480 m 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

480 m 1' 36'' 480 m 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

589 m 3' 696 m 1' 17'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

861 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 27'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

521 m 1' 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,6 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Luik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 943 m 10' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,6 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Simon Dister betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Montlégia (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 10 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Nanie Poppins: Ans", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Francois D'Assise" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen