Huis te koop - Ans VBE08956 In optie

Rue des Français 29 4430 Ans

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08956

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Français 29 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze woning met 2 slaapkamers, gelegen op een perceel van 270 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

De woning, met een woonoppervlakte van 90 m², is als volgt ingedeeld:
- 0: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, een terras en een mooie tuin met stenen schuur;
- +1: nachthal en 2 slaapkamers (van 14 en 17 m²);
- +2: inrichtbare zolder van 43 m²;
- 0: kelder.

Technische kenmerken: EPC D (20260401034511), centrale verwarming op gas, verwarmingsketel uit 2018, aluminium kozijnen, aansluiting op de riolering, nieuwe circulatiepomp, RC: 617 €, ...

Ideaal voor een eerste aankoop of een investeerder.

💰 Prijs: Biedingen vanaf 149.000 €

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze woning te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30889 kWh/jaar

EPC-referentie

20260401034511

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08956 Ref. verkoper: 1481572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

491 m 1' 38'' 491 m 39'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

746 m 4' 453 m 36'' 716 m 9' 716 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

906 m 3' 906 m 1' 35'' 0 m 0'' 906 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

613 m 2' 2'' 613 m 53'' 0 m 0'' 613 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

385 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

130 m 1' 34''

Treinstations

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 6,2 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

902 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

157 m 31'' 157 m 12'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Colruyt Ans

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

255 m 51'' 255 m 20'' 255 m 3' 255 m 3'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Français, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche De La Ville D'Ans" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen