Huis te koop - Ans VBE08956

Rue des Français 29 4430 Ans

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08956

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Français 29 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze woning met 2 slaapkamers, gelegen op een perceel van 270 m², op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

De woning, met een woonoppervlakte van 90 m², is als volgt ingedeeld:
- 0: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, een terras en een mooie tuin met stenen schuur;
- +1: nachthal en 2 slaapkamers (van 14 en 17 m²);
- +2: inrichtbare zolder van 43 m²;
- 0: kelder.

Technische kenmerken: EPC D (20260401034511), centrale verwarming op gas, verwarmingsketel uit 2018, aluminium kozijnen, aansluiting op de riolering, nieuwe circulatiepomp, RC: 617 €, ...

Ideaal voor een eerste aankoop of een investeerder.

💰 Prijs: Biedingen vanaf 149.000 €

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze woning te ontdekken.

De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 617 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

270 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30889 kWh/jaar

EPC-referentie

20260401034511

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08956 Ref. verkoper: 1481572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

491 m 1' 38'' 491 m 39'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

746 m 4' 453 m 36'' 716 m 9' 716 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

906 m 3' 906 m 1' 35'' 0 m 0'' 906 m 11'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

613 m 2' 2'' 613 m 53'' 0 m 0'' 613 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

385 m 30''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

130 m 1' 34''

Treinstations

Ans

1,9 km 8' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6 km 20' 6,2 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

902 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2 km 7' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

157 m 31'' 157 m 12'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Colruyt Ans

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

255 m 51'' 255 m 20'' 255 m 3' 255 m 3'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,2 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 1 minuut rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 7 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche De La Ville D'Ans", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen