Huis te koop - Ans VBE22140

Rue Walthère Jamar 48 4430 Ans

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22140

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue Walthère Jamar 48 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze woning met 3 slaapkamers voor, gelegen nabij alle voorzieningen.

Deze opknapwoning met een woonoppervlakte van 104 m² is als volgt ingedeeld:
- Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken en toegang tot de kelder;
- +1: hal, woon-eetkamer, keuken en terras;
- +2: overloop, badkamer en 2 slaapkamers van 8 en 15 m²;
- +3: overloop, 2e badkamer en een slaapkamer van 15 m²;
- -1: kelder van 15 m².

Technische kenmerken: EPC C (20260423021306), nieuwe verwarmingsketel uit 2025, centrale verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2023, aangesloten op de riolering, recent dak, nieuwe boiler, ...

Ideaal als eerste woning of als investering.

💰 Prijs: 210.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31769 kWh/jaar

EPC-referentie

20260423021306

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22140 Ref. verkoper: 1492313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

521 m 1' 44'' 521 m 53'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

477 m 2' 52'' 583 m 1' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

285 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

418 m 1' 23'' 403 m 5' 403 m 5'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

957 m 3' 2,5 km 2' 54'' 543 m 11' 957 m 11'

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 911 m 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Walthère Jamar betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 25 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Nanie Poppins: Ans" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Don Bosco" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen