Huis te koop - Ans VBE22140

Rue Walthère Jamar 48 4430 Ans

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22140

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Rue Walthère Jamar 48 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze woning met 3 slaapkamers voor, gelegen nabij alle voorzieningen.

Deze opknapwoning met een woonoppervlakte van 104 m² is als volgt ingedeeld:
- Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken en toegang tot de kelder;
- +1: hal, woon-eetkamer, keuken en terras;
- +2: overloop, badkamer en 2 slaapkamers van 8 en 15 m²;
- +3: overloop, 2e badkamer en een slaapkamer van 15 m²;
- -1: kelder van 15 m².

Technische kenmerken: EPC C (20260423021306), nieuwe verwarmingsketel uit 2025, centrale verwarming op gas, nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2023, aangesloten op de riolering, recent dak, nieuwe boiler, ...

Ideaal als eerste woning of als investering.

💰 Prijs: 210.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

106 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31769 kWh/jaar

EPC-referentie

20260423021306

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22140 Ref. verkoper: 1492313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

521 m 1' 44'' 521 m 53'' 492 m 6' 492 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

367 m 1' 13'' 367 m 37'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

477 m 2' 52'' 583 m 1' 8'' 477 m 6' 477 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

285 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

418 m 1' 23'' 403 m 5' 403 m 5'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

957 m 3' 2,5 km 2' 54'' 543 m 11' 957 m 11'

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 911 m 10' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue Walthère Jamar biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Montlégia (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Carré / Luik-Carre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Nanie Poppins: Ans" ligt op 6 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Don Bosco" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 25 minuten lopen tramlijn.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen