Huis te koop - Belvaux RBV78512

4430 Belvaux

980 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woongelegenheid in het hart van Belvaux, een kans die u niet mag missen. Deze residentie biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 250 m², waarvan 211 m² woonoppervlakte, perfect afgestemd op de behoeften van een grote familie of iedereen die comfort en ruimte waardeert. Met vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een modern uitgeruste keuken, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De grote PVC-ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de binnenruimtes een warme en uitnodigende sfeer krijgen. Het ontwerp van de woning combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling, waardoor het ideaal is voor zowel gezinsleven als voor wie werken vanuit huis of entertainen belangrijk vindt. De buitenkant van de woning is even aantrekkelijk, met een groot, omheind tuinperceel dat perfect is voor ontspanning, speelplezier of sociale bijeenkomsten. De tuin is fraai aangelegd met gazon en diverse beplanting, wat bijdraagt aan een rustige en sereen leefklimaat, terwijl u toch nabij alle voorzieningen van Belvaux blijft. Daarnaast beschikt de woning over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energie-efficiëntie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Belvaux staat bekend om zijn groene karakter en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering in een kwalitatieve vastgoedwoning, deze aanbieding past perfect bij uw wensen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek en deze unieke gelegenheid te ontdekken. Dit is zonder twijfel een woning die uw aandacht waard is!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78512 Ref. verkoper: 86837991A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 52' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Lidl Aubange

11,1 km 51' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Boodschappen doen

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 63 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder