Huis te koop - Belvaux RBW30345

4430 Belvaux

980 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en instapklare gezinswoning te koop in Belvaux biedt een bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en één toilet. Dankzij de grote PVC-ramen geniet het interieur van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De woning beschikt over een moderne keuken en diverse praktische bergruimtes, waardoor het functioneel is voor een gezin met veeleisende ruimtebehoeften. Het huis wordt verwarmd op gas en biedt daarnaast een buitenparkeerplaats voor één wagen. Met een gunstige EPC-label G voldoet de woning aan de nodige energienormen. De woning ligt in het hart van Belvaux en beschikt over een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie in een rustgevende omgeving. De tuin is groen aangelegd en vormt een veilige en aangename plek voor kinderen om te spelen of voor gezellige momenten met familie en vrienden. De locatie combineert het voordeel van een residentiële woonomgeving met de nabijheid van de lokale voorzieningen van het centrum van Belvaux. Dit maakt het tot een interessante keuze voor wie comfortabel wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs voor deze degelijke en ruime woning bedraagt 980.000 euro, exclusief BTW. Dit pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u er direct in kunt trekken of het als investering kunt benutten. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Paul Franck via telefoon op het nummer 691 65 70 74. Wij nodigen u uit om deze kwalitatieve gezinswoning in Belvaux snel te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

250 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30345 Ref. verkoper: 86837991J Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 1º 4' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,4 km 52' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Cora Foetz

8,1 km 34' 8,1 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Lidl Aubange

11,1 km 51' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aldi Athus

11,4 km 58' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Onderwijs

Dit pand in Sanem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder