Huis te koop - Alleur VBC44425

Rue Guillaume Reynen 16 4432 Alleur

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44425

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Guillaume Reynen 16 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 80 m² située à Alleur, se compose comme suit : RDC : Garage (25) 1er étage : Salon (13) - Salle à manger (12) - Cuisine (13) - Salle de bain (6) - Bureau (6) - Buanderie (6) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (12-9) À la recherche d’une maison alliant confort et praticité ? Cette magnifique demeure située à Alleur est faite pour vous ! Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse des lieux. La maison dispose de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Son excellent état vous permet d’y emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Profitez également d’un grand jardin et d’une belle terrasse, idéals pour des moments de détente et des repas en extérieur aux beaux jours. Un vaste garage complète ce bien, garantissant un confort optimal pour le stationnement et le rangement. Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : Triple vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 421 Wh/m2.an - E. total : 38063 kWh/an - Numéro : 20250220002694 Électricité : En attente de réception RC : 552€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38063 kWh/jaar

EPC-referentie

20250220002694

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2035

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44425 Ref. verkoper: 5788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C.

769 m 2' 33'' 769 m 1' 19'' 674 m 9' 769 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

924 m 3' 924 m 1' 40'' 594 m 11' 924 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

924 m 3' 924 m 1' 40'' 594 m 11' 924 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

493 m 1' 41'' 493 m 1' 7'' 493 m 6' 493 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

320 m 4'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,5 km 18'

Treinstations

Ans

2,3 km 9' 2,2 km 4' 2 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 22' 8,2 km 7' 5,5 km 43'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,5 km 15' 3,8 km 33' 4,5 km 54'

Winkels

Spar Alleur

986 m 3' 986 m 1' 39'' 839 m 9' 986 m 12'

Shop Alleur

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Intermarché Ans

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 16' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,8 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,1 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ans" is 6 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. C." op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Alleur (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. Maastricht is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Op 54 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 3 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen