Huis te koop - Alleur VBD23904

Rue des Messes 51 4432 Alleur

279 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Messes 51 4432 Alleur

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo hebben het genoegen u deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een prachtige tuin voor te stellen.
Hier geniet u van een gewilde leefomgeving, die rustige woonomstandigheden combineert met directe nabijheid van voorzieningen:
buurtwinkels (voeding, scholen, apotheek, bakker, gemeentelijke bibliotheek...); groene zones en parken in de directe omgeving;
snelle toegang tot de grote verkeersaders (E25, E40).
Een strategische ligging die aantrekkelijk is voor wie in een gezellige en groene wijk wil wonen, maar toch perfect verbonden wil blijven.
Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² , gelegen op een terrein van 275 m² , is direct bewoonbaar en is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: inkomhal, 2 salons, eetkamer, keuken, bijkeuken, wasruimte en toilet;
- Overloop en + 1: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers (16 en 14 m²) en dressing;
- +2: nachthal en 2 slaapkamers (14 en 10 m²);
- -1: kelder.
EPC D (20250905000106), elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen DV (2020), aangesloten op riolering, recent dak, tuinhuisjes ...
Huis momenteel verhuurd - beschikbaar na opzegtermijn.
💰 Prijs: vanaf € 279.000 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 884 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

275 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52307 kWh/jaar

EPC-referentie

20250905000106

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23904 Ref. verkoper: 1408170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

320 m 1' 4'' 792 m 1' 15'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

367 m 1' 13'' 1 km 1' 46'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

367 m 1' 13'' 1 km 1' 46'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

711 m 2' 25'' 711 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,4 km 17'

Treinstations

Ans

1,8 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20' 8,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 15' 3,3 km 22' 4,3 km 51'

Winkels

Spar Alleur

544 m 1' 48'' 544 m 51'' 544 m 7' 544 m 7'

Shop & Go Delhaize Alleur

968 m 3' 968 m 1' 47'' 667 m 12' 968 m 12'

Aldi Ans

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. In 44 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Saint-Vincent" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Alleur (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder