• 4 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Messes 51 4432 Alleur

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo hebben het genoegen u deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een prachtige tuin voor te stellen.
Hier geniet u van een gewilde leefomgeving, die rustige woonomstandigheden combineert met directe nabijheid van voorzieningen:
buurtwinkels (voeding, scholen, apotheek, bakker, gemeentelijke bibliotheek...); groene zones en parken in de directe omgeving;
snelle toegang tot de grote verkeersaders (E25, E40).
Een strategische ligging die aantrekkelijk is voor wie in een gezellige en groene wijk wil wonen, maar toch perfect verbonden wil blijven.
Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² , gelegen op een terrein van 275 m² , is direct bewoonbaar en is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: inkomhal, 2 salons, eetkamer, keuken, bijkeuken, wasruimte en toilet;
- Overloop en + 1: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers (16 en 14 m²) en dressing;
- +2: nachthal en 2 slaapkamers (14 en 10 m²);
- -1: kelder.
EPC D (20250905000106), elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen DV (2020), aangesloten op riolering, recent dak, tuinhuisjes ...
Huis momenteel verhuurd - beschikbaar na opzegtermijn.
💰 Prijs: vanaf € 279.000 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 884 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

275 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52307 kWh/jaar

EPC-referentie

20250905000106

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23904 Ref. verkoper: 1408170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Vincent

320 m 1' 4'' 792 m 1' 15'' 320 m 4' 320 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

292 m 58'' 820 m 1' 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

292 m 58'' 820 m 1' 19'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

711 m 2' 25'' 711 m 1' 29'' 711 m 9' 711 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

237 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1,4 km 17'

Treinstations

Ans

1,8 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

6,1 km 20' 8,1 km 7' 5,1 km 34'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4 km 13' 3,3 km 20' 4 km 47'

Winkels

Spar Alleur

548 m 1' 49'' 564 m 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Shop Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 981 m 13' 1,3 km 15'

Intermarché Ans

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,6 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

2,8 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 10'

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 28 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Alleur (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Alleur (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ans (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ans" is 9 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Saint-Vincent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder