Huis te koop - Alleur VBE31752

Rue Mabîme 92 4432 Alleur

179 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mabîme 92 4432 Alleur

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin in Alleur voor.

Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van 96 m², gelegen op een perceel van 190 m², is als volgt ingedeeld:
- G-verdieping: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, terras en tuin;
- 1e verdieping: hal en 2 slaapkamers van 15 en 16 m²;
- 2e verdieping: mogelijkheid tot zolder;
- -1 kelder.

Technische kenmerken: EPC E (20260525016918), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, parkeerplaatsen, tuinhuisjes, ...

U geniet van een gewilde woonomgeving, die de rust van een woonwijk combineert met de directe nabijheid van voorzieningen en verkeersaders.

💰 Prijs: vanaf 179.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41816 kWh/jaar

EPC-referentie

20260525016918

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31752 Ref. verkoper: 1500830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 780 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 865 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

955 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

837 m 10'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

980 m 12'

Treinstations

Ans

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 22' 8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 2,6 km 35' 3,7 km 44'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

195 m 39'' 195 m 19'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Spar Alleur

788 m 2' 37'' 788 m 1' 30'' 678 m 9' 788 m 9'

Aldi Ans

1,8 km 7' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,8 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Mabîme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Alleur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Alleur (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.In 8 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder