Huis te koop - Alleur VBE31752 In optie

Rue Mabîme 92 4432 Alleur

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31752

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mabîme 92 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo stellen u met veel plezier deze te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin in Alleur voor.

Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van 96 m², gelegen op een perceel van 190 m², is als volgt ingedeeld:
- G-verdieping: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, terras en tuin;
- 1e verdieping: hal en 2 slaapkamers van 15 en 16 m²;
- 2e verdieping: mogelijkheid tot zolder;
- -1 kelder.

Technische kenmerken: EPC E (20260525016918), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering, parkeerplaatsen, tuinhuisjes, ...

U geniet van een gewilde woonomgeving, die de rust van een woonwijk combineert met de directe nabijheid van voorzieningen en verkeersaders.

💰 Prijs: vanaf 179.000 €

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen.

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

96 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41816 kWh/jaar

EPC-referentie

20260525016918

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31752 Ref. verkoper: 1500830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 780 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 865 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,3 km 4' 1,3 km 2' 25'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

955 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

837 m 10'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

980 m 12'

Treinstations

Ans

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

6,3 km 22' 8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,7 km 13' 2,6 km 35' 3,7 km 44'

Winkels

Shop & Go Delhaize Alleur

195 m 39'' 195 m 19'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Spar Alleur

788 m 2' 37'' 788 m 1' 30'' 678 m 9' 788 m 9'

Aldi Ans

1,8 km 7' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,9 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

3,8 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Mabîme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Alleur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Alleur (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 14 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen