Huis te koop - Xhendremael VBC79949 In optie

Rue Nouvelle Route 17 4432 Xhendremael

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79949

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Nouvelle Route 17 4432 Xhendremael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhendremael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen je dit grotendeels gerenoveerde huis (- PEB B -) aan te bieden waarin je je koffers kunt laten vallen zodra je de sleutels ontvangt. Het is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (3 minuten van IKEA)! De buitenkant heeft 3 terrassen en een tuin met uitzicht op het platteland. De woning is als volgt samengesteld: *DRC: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte met wasruimte, stookruimte/berging, garage. *VLOER 1: nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, wc). *VLOER 2: 1 grote slaapkamer van 22m². *BASIS: kelder. TECHNISCH: PEB B - laag verbruik (20250212021645), elektriciteit CONFORMS, stadsgas en pelletverwarming, PVC DV ramen, isolatie, RC 409€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: € 319.000. Informatie en bezichtigingen op Tel 043/720.720 of via Contact (Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

553 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30381 kWh/jaar

EPC-referentie

20250212021645

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79949 Ref. verkoper: 1363207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

3,9 km 13' 3,9 km 7' 3,2 km 38' 3,8 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

157 m 1' 53''

Treinstations

Ans

5,7 km 21' 7,2 km 9' 4,7 km 48' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 35' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,3 km 33' 6,9 km 1º 4' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Delhaize Hognoul

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Awans

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Awans

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

14,1 km 13'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,7 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hognoul (4 minuten rijden), Intermarché Awans (4 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Glons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Awans") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op 99 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het kost je slechts 4 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen