Huis te koop - Xhendremael VBC79949 In optie

Rue Nouvelle Route 17 4432 Xhendremael

319 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79949

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Nouvelle Route 17 4432 Xhendremael
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhendremael?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Patrick Bollue (IPI516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft het genoegen je dit grotendeels gerenoveerde huis (- PEB B -) aan te bieden waarin je je koffers kunt laten vallen zodra je de sleutels ontvangt. Het is ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen (3 minuten van IKEA)! De buitenkant heeft 3 terrassen en een tuin met uitzicht op het platteland. De woning is als volgt samengesteld: *DRC: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte met wasruimte, stookruimte/berging, garage. *VLOER 1: nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel, wc). *VLOER 2: 1 grote slaapkamer van 22m². *BASIS: kelder. TECHNISCH: PEB B - laag verbruik (20250212021645), elektriciteit CONFORMS, stadsgas en pelletverwarming, PVC DV ramen, isolatie, RC 409€ (mogelijkheid van 3% kosten). PRIJS: € 319.000. Informatie en bezichtigingen op Tel 043/720.720 of via Contact (Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

553 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30381 kWh/jaar

EPC-referentie

20250212021645

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79949 Ref. verkoper: 1363207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

393 m 1' 18'' 393 m 47'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

3,9 km 13' 3,9 km 7' 3,2 km 38' 3,8 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

157 m 1' 53''

Treinstations

Ans

5,7 km 21' 7,2 km 9' 4,7 km 48' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 35' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Awans

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,3 km 33' 6,9 km 1º 4' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Delhaize Hognoul

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Intermarché Awans

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Awans

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

14,1 km 13'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

15,2 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

14,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,7 km 17'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Awans") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Hognoul (4 minuten rijden), Intermarché Awans (4 minuten rijden), Lidl Awans (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. In 34 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen