Huis te koop - Soleuvre RBU27860

4437 Soleuvre

1 038 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige residentie te Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, allemaal gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Met een verkoopprijs van 1.087.000 euro is dit een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning die recent volledig gerenoveerd is. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een moderne gasverwarming en beschikt over vloerverwarming in alle kamers, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing met triple glas, elektrische rolluiken en een nieuwe dakbedekking in natuurlijke leisteen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De indeling van de woning is uiterst praktisch en verzorgd afgewerkt, met een ruime leefruimte van 23,52 m² die klaar is voor verschillende opstellingen en dieptewerking. De open keuken van 11,22 m² is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en familieactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing, nog twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag of een creatieve invulling, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee mansarde slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Buiten geniet u van een terras van 22,16 m², perfect voor ontspanning of buiten eten, en een verzorgde tuin die privacy en rust biedt. Voor extra gemak is er ook een garage van 23,27 m² en een parkeerplaats buiten. De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor alles binnen handbereik ligt. Kortom, deze woning in Soleuvre combineert moderne renovatie met praktische indeling en uitstekende afwerkingskwaliteiten. Dankzij de gunstige ligging en de uitgebreide faciliteiten is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit binnen een rustige buurt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u de kans om te investeren in een comfortabele en goed onderhouden woning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze unieke residentie te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 038 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

125 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27860 Ref. verkoper: 86206033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,4 km 51' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,6 km 52' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,6 km 52' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,7 km 40' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,8 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,6 km 11'

Winkels

Cora Foetz

7,5 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Lidl Aubange

10,4 km 39' 10,4 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Aldi Athus

10,7 km 47' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Differdange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder