Huis te koop - Soleuvre RBU74306

4438 Soleuvre

1 070 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woongelegenheid in Soleuvre biedt een schitterende combinatie van modern comfort en praktische ruimte, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. Deze woning, die recentelijk met smaak werd gerenoveerd in 2019, beschikt over een indrukwekkende oppervlakte van 194 m² woonruimte en is gelegen op een perceel van bijna zevenare, volledig gericht op zonlicht dankzij een zuidgerichte tuin en meerdere terrassen. De woning straalt een harmonieuze balans uit tussen functionaliteit en stijl, met tal van hoogwaardige details die het comfort verhogen en het woonplezier maximaliseren. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en uitnodigend woon- en eetgedeelte. Het zeer lichte salon, dat naadloos aansluit op de eetkamer, vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten. De moderne, volledig uitgeruste keuken grenst direct aan de eetruimte en geeft toegang tot de grote zuidgerichte terras en tuin, ideaal voor het genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, terwijl de eerste verdieping een ruime hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche biedt, samen met nog een grote slaapkamer en een gedeelde badkamer. Het bovenste niveau omvat nog eens twee extra slaapkamers, een kantoorruimte en een extra badkamer met toilet, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of mensen die ruimte en flexibiliteit wensen. De onderbouw bevat praktische voorzieningen zoals twee kelders, een wasruimte en een garage voor één à twee voertuigen met directe toegang tot de tuin. Daarnaast bevinden zich twee buitenparkeerplaatsen vlakbij de woning, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Buiten vindt men een fraaie tuin die leidt naar een separate bijgebouw, perfect voor het organiseren van gezellige tuinfeesten, barbecues of zelfs het creëren van een zelfstandige studio of werkruimte. Dit bijgebouw beschikt over een open tuinkeuken, een salon, een apart toilet en een tweede terras dat privacy en veelzijdigheid garandeert. Dankzij de goede isolatie met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp uit 2012 combineert deze woning modern comfort met energiezuinigheid. Met alles in overweging genomen is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook uitstekend geïsoleerd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs van €1.070.000 wordt gepresenteerd zonder BTW en omvat alle relevante voorzieningen, waardoor deze woning echt uniek is in zijn soort. Als u op zoek bent naar een ruime, comfortabele en goed afgewerkte woning in Soleuvre, dan is dit zeker een huis dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74306 Ref. verkoper: VMVM958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder