Huis te koop - Soleuvre RBU88534

4438 Soleuvre

1 070 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 194 m² is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De vernieuwde woning, volledig gerenoveerd in 2019, straalt moderne elegantie uit en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een uitnodigend ontvangsthal dat leidt naar een grote, lichtovergoten woonkamer en een open keuken die volledig uitgerust is met hoogwaardige apparatuur. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden direct toegang tot het zonnige zuidgerichte tuin en de terrasjes, perfect om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. Wat deze woning verder onderscheidt, is de aandacht voor detail en comfort. Het huis is voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energiebesparing. De verwarmingsinstallatie met warmtepomp uit 2012 zorgt voor een duurzame en efficiënte verwarming. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer met inloopdressing en een privébadkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor werken of ontspanning met een inspirerend kantoorruimte en extra slaapkamers. De praktische ondergrondse ruimtes omvatten twee praktische kelders, een functionele wasruimte en een garage voor één of twee voertuigen, met directe toegang tot de tuin. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met twee extra parkeerplaatsen voor de woning zelf, wat het comfort compleet maakt. De grote tuin vormt de ultieme buitenruimte, met een aparte bijgebouw dat een perfecte gelegenheid biedt om bijvoorbeeld een studio, kantoor of poolhouse te creëren. Dit extra gebouw kan ingericht worden voor diverse doeleinden zoals een gezellige barbecueroom, een werkplek of een gastenverblijf. Het aangelegde buitengebied met terras en tuin geeft u de vrijheid om te genieten van het buitenleven in alle privacy en comfort. Dankzij de gunstige ligging in Soleuvre, gecombineerd met het moderne comfort en de energiezuinige installatie, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en lichthuis binnen een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kortom, deze woning combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid in één indrukwekkend geheel. De prijs van €1.070.000 wordt aangeboden zonder bijkomende kosten en is inclusief alle modern comfort dat u zich maar kunt wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame vondst op de markt van Soleuvre, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88534 Ref. verkoper: VMVM958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 48 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder