Huis te koop - Soleuvre RBV08962

4438 Soleuvre

1 070 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne elegantie. Met een totale woonoppervlakte van 194 m², volledig gerenoveerd in 2019, vormt deze woning een perfecte oase voor gezinnen die op zoek zijn naar een slimme en stijlvolle leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en twee badkamers en twee douchecabines zorgen voor extra comfort. De woonruimte wordt gekenmerkt door een ruime en lichte indeling, met grote ramen voorzien van drievoudig glas en elektrische rolluiken die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog wel ruimte is voor verdere energiebesparing. De buitenkant van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Het grote, zuidgericht achtertuin van bijna zevenare biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteit. De tuin leidt naar een separate bouwstructuur die ideaal is voor verschillende doeleinden: of het nu gaat om het organiseren van gezellige barbecues, het creëren van een thuiswerkplek, of een privéstudio of pool house. Daarnaast beschikt de woning over twee terrassen die perfect zijn om te genieten van zonnige dagen en zomerse avonden. Het perceel is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert, en de garage biedt ruimte voor één auto met directe toegang tot de woning. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning, wat extra gemak betekent. De locatie in Soleuvre combineert rust en bereikbaarheid. De woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De strategische ligging maakt het gemakkelijk om zowel te ontspannen in de tuin als snel in de stad te zijn. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar straalt ook een moderne stijl uit die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Met een vraagprijs van 1.070.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en instapklaar vastgoed dat zowel ruimte als comfort biedt. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08962 Ref. verkoper: VMVM958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder