Huis te koop - Soleuvre RBV12947

4438 Soleuvre

1 070 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Soleuvre, een ideaal huis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne afwerking. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2019 biedt een woonoppervlakte van 194 m², verdeeld over diverse comfortabele kamers en een prachtig aangelegde tuin van bijna 7 are, die volledig orienterend op het zuiden ligt. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het een perfecte combinatie vormt van praktische levensruimte en esthetiek. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in een gezellige eetkamer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open en directly verbonden met de terrasruimte en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment tijdens zonnige dagen. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename sfeer, terwijl de geïsoleerde ramen met elektrische rolluiken zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met een ruime dressing en een privé douchekamer, samen met nog een grote slaapkamer en een extra badkamer met douche en toilet. Het bovenste niveau biedt ruimte voor een bureau en nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een groot gezin of als woonruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. De benedenverdieping herbergt praktische functies zoals twee kelders, een wasruimte en een garage voor één of twee auto's met directe toegang tot de tuin. Buiten wordt u getrakteerd op een uniek tuinlandschap dat leidt naar een aparte bijgebouw – ideaal voor het organiseren van feesten, als studio of poolhouse. Dit bijgebouw biedt een separate keuken, een terras en extra sanitaire voorzieningen, waardoor het gebruik heel veelzijdig is. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp uit 2012 en gasverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. Gevestigd in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, combineert deze woning woonplezier met praktische voordelen. Met een prijs van €1.070.000 en zonder bijkomende btw-kosten is deze woning een zeldzaam aanbod dat modern comfort, ruimte en privacy combineert. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt uitgebreide mogelijkheden voor leefcomfort en ontspanning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die volop kan genieten van alles wat deze schitterende woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12947 Ref. verkoper: VMVM958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toon alles Toon minder