Huis te koop - Soleuvre RBV41461

4438 Soleuvre

1 070 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort en elegantie combineert op een oppervlakte van maar liefst 194 m². Deze recent gerenoveerde woning uit 2019 biedt een ruime en lichte leefruimte, ontworpen met oog voor detail en modern comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ontvangsthal die leidt naar een grote, open woonkamer die badend in daglicht ligt en naadloos aansluit op een gezellige eetruimte. De volledig uitgeruste moderne keuken, die openstaat naar het eethoekgebied, geeft direct toegang tot de grote, zonnige tuin en de twee terrassen. Het tuinontwerp met de zuidgeoriënteerde ligging en de charmante bijgebouwen creëert een ideale setting voor ontspanning, entertainment en buitenleven. Een aparte bijlage, met keuken en terras, biedt talloze mogelijkheden zoals een gastenverblijf, atelier of ontspanningsruimte. Het hele perceel is omgeven door privacy en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de hoofdruimte met een royaal inloopdressing en een luxe badkamer met douche. Op de bovenverdieping vindt u verder nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Het onderhuis herbergt praktische functies zoals twee kelders voor opslag, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan één of twee voertuigen, met directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er twee externe parkeerplaatsen voor extra gemak. De woning is optimaal geïsoleerd met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, bovendien wordt bijna energieneutraal gemaakt door de warmtepomp uit 2012. Dit alles maakt van deze woning een energiezuinig en comfortabel thuis. Gelegen in Soleuvre bent u dichtbij alle voorzieningen, terwijl u toch geniet van rust en privacy. De locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor €1.070.000, zonder btw en inclusief alle kosten. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf de unieke voordelen van deze ruime en lichtvolle woning die klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en geven graag meer informatie of een bezichtiging inplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41461 Ref. verkoper: VMVM958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 11 minuten rijden.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder