Huis te koop - Soleuvre RBV46269

4438 Soleuvre

1 070 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een echt pareltje dat comfort, ruimte en moderne afwerking naadloos combineert. Deze ruime woning, volledig gerenoveerd in 2019, biedt een bewoonbare oppervlakte van 194 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hal dat toegang geeft tot een helder en ruim salon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven een directe connectie met de buitenruimte. De open keuken, volledig uitgerust en modern van inrichting, grenst aan een gezellige eethoek en biedt direct toegang tot de beschutte terras en het zonnige zuidgerichte tuin, perfect voor zomerse gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. Een apart gastentoilet completeert de benedenverdieping, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. De eerste verdieping herbergt een luxueuze hoofdslaapkamer met een royaal dressinggebied en een eigen douchebadkamer, wat zorgt voor een private oase binnenhuis. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één tevens voorzien is van een eigen badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime badkamer voorzien van bad en toilet, samen met een inspirerend bureau- of hobbyruimte en nog twee extra slaapkamers. Het ondergrondse niveau biedt praktische voorzieningen zoals twee kelders, een geïnstalleerde wasruimte en een garage die ruimte biedt aan één of twee voertuigen, met directe toegang tot de tuin. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voor de woning, die extra comfort bieden. De tuin vormt een bijzonder hoogtepunt van deze woning: hier vindt u niet alleen voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, maar ook een vrijstaande bijgebouw dat ideaal is voor allerlei doeleinden. U kunt hier bijvoorbeeld een tuinkeuken installeren of een studio creëren voor gasten of werk aan huis. De tweede terras en het separate toilet maken het mogelijk om volop te genieten van buitenactiviteiten, of het nu gaat om barbecueën, familiefeestjes of poolpartijtjes tijdens de zomermaanden. De woning is optimaal geïsoleerd dankzij driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en wordt verwarmd door een efficiënte warmtepomp uit 2012. De energiezuinigheid in combinatie met moderne comfortvoorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.070.000, zonder BTW, en alle kosten zijn inclusief de vergoeding voor de makelaar. Bent u klaar om deze prachtige woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46269 Ref. verkoper: VMVM958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (9 minuten rijden), Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder