Huis te koop - Soleuvre RBV50090

4438 Soleuvre

1 070 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Soleuvre, een schitterend voorbeeld van modern comfort en stijlvol wonen. Deze ruime woning, volledig gerenoveerd in 2019, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 194 m² en is perfect afgestemd op de behoefte aan ruimte en gezelligheid. Gelegen in een vriendelijke omgeving, combineert deze eigendom functionaliteit met esthetiek, dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label G, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energiebeheer. Bovendien is het huis voorzien van moderne isolatie, onder meer dankzij triple glasramen met elektrische rolluiken, wat het comfort aanzienlijk verhoogt en de energiekosten beperkt. De indeling van de woning is ideaal voor een actieve levensstijl. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een eetruimte en een volledig uitgeruste, moderne keuken. Deze keuken opent rechtstreeks naar het grote terras en de omheinde tuin op het zuiden, ideaal voor zomerse barbecues, gezellige bijeenkomsten of ontspannen zondagen in de zon. Ook is er een praktische wasruimte en een aparte garage die plaats biedt voor één wagen, met directe toegang tot de tuin. Boven bevinden zich de slaapkamers en badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een ruime dressing en privé douche. Extra kamers kunnen worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over twee complete badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor comfort en gemak voor alle bewoners. De buitenruimte is werkelijk uitzonderlijk. Het verzorgde tuinontwerp leidt naar een aparte bouw met diverse mogelijkheden, zoals een buitenkeuken, lounge of zelfs een studio. Het overdekte terras en de tweede intieme patio bieden perfectie voor privéfeesten, familie-uitjes of rustige momenten in de buitenlucht. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuiden profiteert u hier van volop zonlicht gedurende de dag. De woning is uitstekend geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp uit 2012, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd. Kortom, deze woning combineert ruimte, licht en comfort op een wijze die zelden te vinden is in Soleuvre. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke kans om te wonen in een moderne, ruime woning waar elk detail is doordacht voor uw tevredenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50090 Ref. verkoper: VMVM958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aldi Athus

9,8 km 44' 10,7 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder