Huis te koop - Soleuvre RBV56929

4438 Soleuvre

1 070 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en modern afgewerkte woning. Deze eigendom, volledig gerenoveerd in 2019, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 194 m² en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die leidt naar een uitnodigende leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. De open indeling van de woonkamer en de eetkamer zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de moderne keuken volledig uitgerust is en directe toegang geeft tot het zonnige terras en de grote tuin. Deze buitenruimte, met een oppervlakte van bijna 7 aren en gericht op het zuiden, biedt tal van mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. Of het nu gaat om rustige avonden of feestelijke barbecues, deze tuin en de bijhorende terrassen maken het mogelijk. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar grootse binnenruimte maar ook door haar praktische voorzieningen en energiezuinigheid. Op het gelijkvloers vindt u naast het woongedeelte een hoofdslaapkamer met dressing en privébadkamer, een extra grote slaapkamer en nog een badkamer met douche voor gasten of andere gezinsleden. Het laatste verdiep biedt een inspirerende studie- of kantoorruimte, twee aanvullende slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. In het ondergrondse gedeelte zijn er twee praktische kelders, een wasruimte en een garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen, met directe toegang tot de tuin. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen vlak voor de woning, wat extra comfort biedt. Het afgescheiden bouwgedeelte achter de woning is ideaal voor het organiseren van feesten of het creëren van een zelfstandige studio, bijvoorbeeld voor gasten of als hobbyruimte. Hier kunnen diverse doeleinden gerealiseerd worden, zoals een tuinpaviljoen, poolhouse of atelier, waardoor deze woning zich onderscheidt met een uitzonderlijke buitenruimte. De woning combineert modern comfort met energiezuinigheid dankzij hoogwaardige isolatie, triple beglazing met elektrische rolluiken en een warmtepomp uit 2012. Gevestigd in een rustige omgeving in Soleuvre, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan gemak. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van alle nodige faciliteiten maken deze woning nog aantrekkelijker. De vraagprijs van €1.070.000 is inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus 17% btw). Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de allure en potentieel van deze woning. Een uitstekende investering en comfortabele thuisbasis wachten op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 070 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

194 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56929 Ref. verkoper: VMVM958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,7 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aldi Athus

9,8 km 44' 10,7 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

27 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 49 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder