• 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m² Tuin

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning te Soleuvre biedt een uitzonderlijke kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met groeimogelijkheden. Gelegen op een perceel van 6 are met fruitbomen, combineert deze woning een ruime woonoppervlakte van 220 m² met een totale oppervlakte van 284 m², waardoor er enorm veel ruimte ontstaat voor comfortabel wonen en uitbreiden. De volledige renovatie in 2019 geeft het huis een moderne uitstraling, terwijl de pre-uitgevoerde zolderruimte de mogelijkheid biedt om een extra appartement te creëren, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, wat de woning ideaal maakt voor grote gezinnen of voor diegenen die extra woonruimte wensen te realiseren voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of een verhuurproject. De praktische indeling is doordacht en volledig afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar de private garage, een wasruimte, een grote bergruimte en het gastentoilet, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer, een ruime woonkamer, een badkamer en een volledig uitgeruste keuken — perfect voor dagelijks comfort en gezelligheid. De tweede verdieping, eveneens recent gerenoveerd, telt twee slaapkamers, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer, waardoor bewoners kunnen genieten van hedendaags comfort in een sfeervolle setting. De zolderruimte op de derde verdieping biedt de vrijheid om deze volledig naar wens in te richten – of dat nu voor extra slaapkamers, kantoorruimte of een volledig zelfstandige woonunit is. Buiten wordt u verwelkomd door een schitterende tuin van ongeveer 300 m² met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De locatie van deze woning benadrukt rust en groen, terwijl alle essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. In een rustige, gezinsvriendelijke buurt vlakbij belangrijke verbindingswegen, scholen, crèches en winkels, ervaart u het beste van het plattelandsleven met de voordelen van stadsnabijheid. Een ideale plek voor grote gezinnen die ruimte zoeken of voor investeerders die willen profiteren van de uitbreidingsmogelijkheden en het potentieel voor verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze vastgoedkans in Soleuvre wacht op de juiste koper om haar volledige potentieel te ontsluiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22477 Ref. verkoper: 8751868 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,3 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,5 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,7 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,2 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder