Huis te koop - Soleuvre RBV08008

4440 Soleuvre

780 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en privacy. Gebouwd in de jaren 1980 en gelegen op circa 3 are privatieve grond, beschikt dit vrijstaande huis over ongeveer 160 m² leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit deze gemeenschappelijke ruimtes heeft u toegang tot de achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot de tuin maakt het mogelijk om comfortabele en praktische maaltijden te bereiden terwijl u geniet van de tuinomgeving. Het huis telt vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer met douche en het apart toilet bieden comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een boilerruimte en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De zolderruimte op betonnen draagvloer biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag. De woning is gunstig gelegen in een louter residentiële buurt, wat zorgt voor rust en privacy. Alle ramen zijn recent voorzien van dubbele beglazing, wat de energie-efficiëntie verbetert. De dak- en gevels zijn in goede staat, en de recente gaskethericondenseurnota van 2022 garandeert een efficiënte verwarming. De woning vereist enkele verfrissingswerken, waardoor u de ruimte krijgt om het geheel naar eigen stijl af te werken. Buiten beschikt de woning over een aangelegde tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Op het terrein staat een inpandige garage voor één wagen, aangevuld met vier tot vijf buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Soleuvre ligt in een rustige, residentiële omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. De nabijheid van groene zones en rustige straten maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie waarde hecht aan privacy en kwaliteit van leven. Dankzij de goede staat van onderhoud en de gunstige ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabele en aangename levensstijl. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08008 Ref. verkoper: 8950176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,3 km 54' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 55' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,5 km 45' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,7 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,8 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Cora Foetz

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Lidl Aubange

11,2 km 44' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 26'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 54 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 55 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder