• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en sfeervolle woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 820.000 euro vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor wie zoek is naar kwaliteit en sfeer. De woning kenmerkt zich door haar royale woonoppervlakte en doordachte indeling, waardoor elke ruimte optimaal benut wordt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor de potentiële koper. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende leefgebieden. De grote woonruimte is open en lichtdoorlatend, met een gezellige zithoek die uitkijkt op de tuin en terras. De keuken, geïntegreerd in de leefruimte, is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor kwalitatieve kookactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet en een praktische toegang tot de kelder, waar zich de garage voor één tot twee voertuigen bevindt, samen met een technische ruimte, wasplaats, wijnkelder en een extra slaapkamer met douche en toilet. Deze extra ruimte is perfect voor gasten, een thuiswerkplek of extra opslag. De tuin van 2,61 are ligt aangenaam aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl het terras ideaal is voor zomerse barbecuefeesten en familiebijeenkomsten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers die comfort en rust garanderen, aangevuld met een badkamer voorzien van een WC. De tweede verdieping herbergt een prachtige hoofdsuite met eigen douchekamer en toilet, plus een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of logeerkamer. Dit slimme gebruik van de verdiepingen biedt maximale privacy en levenskwaliteit. Dankzij de gasverwarming en het EPC-label NC is de woning energie-efficiënt en klaar voor comfortabel eigenaarschap. Gelegen in Soleuvre geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bent u geïnteresseerd in deze elegante woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging; dit kan zomaar uw volgende thuis worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38216 Ref. verkoper: 86166819G Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder