• 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Soleuvre biedt u een harmonieuze combinatie van ruimtelijkheid, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een verkoopprijs van €798.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is uitgerust met vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, gastenkamers of een thuiswerkplek. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open woonkamer en eetkamer, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een warme sfeer. De keuken is geïntegreerd in deze open ruimte en biedt voldoende plaats voor kookplezier en gezinsactiviteiten. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot een gezellige terras, perfect voor buiten dineren of ontspanning in de tuin. Op het eerste niveau vindt u verder een comfortabele badkamer met douche en toilet, terwijl de bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxueuze hoofdsuite met eigen badkamer en aparte douche. Daarnaast is er nog een extra kamer die kan dienen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte. Het volledige souterrain omvat een garage voor één tot twee auto’s, een technische ruimte, wasplaats, kelder en een extra kamer met douche en toilet, die toegang geeft tot de tuin van ongeveer 2,61 are. De locatie in Soleuvre biedt diverse voordelen, waaronder een rustige omgeving nabij alle voorzieningen en toch met goede bereikbaarheid. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over drie sanitaire installaties met douchecabines. Buiten zijn er diverse voorzieningen zoals een balkon dat uitkijkt over de tuin, en het volledige perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt. Met een EPC-waarde die momenteel niet gekeurd is, voldoet de woning aan de geldende normen en biedt het comfort en veiligheid in een betaalbare prijssetting. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze unieke woning in Soleuvre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59222 Ref. verkoper: VMVM925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder