Huis te koop - Soleuvre RBU70971

4441 Soleuvre

798 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² is deze woning ontworpen om aan alle behoeften te voldoen. De ruime leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigend hall, een grote open woonkamer die naadloos overgaat in de gezellige eethoek en de moderne keuken. Dankzij grote raampartijen baadt de woning in natuurlijk licht en creëert het een warme, uitnodigende sfeer. Via de eetkamer krijgt men directe toegang tot een zonnige terras, perfect voor buitenmaaltijden en ontspanning in de tuin van 2,61 aren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping een luxueuze hoofdslaapkamer met privé-douche en toilet omvat, aangevuld met een extra kamer die geschikt is als kantoor of gastenkamer. De onderbouw van de woning beschikt over een volledig uitgeruste garage voor één tot twee voertuigen, een technische ruimte, wasplaats, wijnkelder en een extra kamer met douche en toilet die direct toegang heeft tot de tuin. Dit geeft niet alleen een praktische oplossing voor parkeren en opslag, maar ook extra gemak voor gezinsleden of gasten. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over drie douchecabines en één apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het moderne ontwerp en de doordachte indeling maken deze woning niet alleen praktisch, maar ook esthetisch aantrekkelijk. Het balkon voegt een extra buitenruimte toe waar men kan genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer maakt dit een ideale plek voor gezinnen die willen genieten van het beste van het leven in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 798.000 euro, inclusief kosten en zonder btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen; dit is een unieke kans om een kwaliteitsvol en ruim vastgoed te verwerven in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70971 Ref. verkoper: VMVM925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 56 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder