Huis te koop - Soleuvre RBU74307

4441 Soleuvre

798 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en praktische leefomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De indeling is zorgvuldig ontworpen om een aangename leefervaring te garanderen, met een ruime woonkamer die open verbonden is met de eetkamer en de keuken. Dankzij grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is modern en functioneel, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de eetkamer rechtstreeks toegang biedt tot een gezellige terras en tuin van 2,61 are, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. Het gehele benedenverdiep is volledig onderkelderd, met onder andere een garage die plaats biedt aan één of twee voertuigen, een technische ruimte, een wasruimte, een wijnkelder en een bijkomende kamer met douche en toilet, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De bovenverdieping herbergt comfortabel drie slaapkamers en een badkamer met wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op het tweede verdiep een uitgebreide master suite met een eigen douche en toilet, wat extra privacy en luxe biedt. Een extra kamer op deze verdieping kan functioneren als bureau of logeerkamer. Buiten geniet u van een zorgvuldig onderhouden tuin met terras en balkon, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven gedurende het hele jaar. De woning beschikt over gasverwarming en is uitgerust met drie douchecabines en één toilet, wat het comfort verder verhoogt. De EPC-waarde is momenteel niet beschikbaar, maar deze woning voldoet aan de Belgische bouwvoorschriften en is instapklaar. De prijs bedraagt €798.000, exclusief belastingen en zonder bijkomende agencykosten. Dit vastgoed in Soleuvre combineert moderne woonvoorzieningen met een pracht van buitenruimte, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden in uw vastgoedtraject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74307 Ref. verkoper: VMVM925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder