Huis te koop - Soleuvre RBU88537

4441 Soleuvre

798 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke lichtinval, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een volledig onderkelderd gedeelte dat onder andere een garage voor één tot twee auto’s, een technische ruimte, een wasruimte, een wijnkelder en een extra slaapkamer met douche en toilet herbergt, biedt deze woning alles wat men zich kan wensen. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime, open leefruimte bestaande uit een woonkamer en een eetkamer, aangrenzend aan een moderne keuken. Deze grote, lichte ruimte geeft direct toegang tot een gezellig terras en tuin van circa 2,61 are, perfect voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één suite met eigen douche en toilet, ideaal voor ouders of gasten. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of logeerkamer, waardoor de woning zich snel aanpast aan verschillende behoeften. De woning straalt functionaliteit uit met tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De gasverwarming biedt efficiënte warmte, terwijl de aanwezigheid van drie douchecabines en een apart toilet zorgen voor comfort voor het hele gezin. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en decoreren het buitenleven met groene rust. Bovendien is de locatie in Soleuvre gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden en ontspanningsmogelijkheden die de regio rijk is. De woning wordt verkocht voor €798.000, zonder bijkomende BTW-kosten, en is klaar om te betrekken, zonder dat een EPC-certificaat vereist is (referentie NC). Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning die perfect inspeelt op de behoefte aan ruimte, comfort en praktische indeling? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedtraject in Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88537 Ref. verkoper: VMVM925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder