Huis te koop - Soleuvre RBV12948

4441 Soleuvre

798 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Soleuvre biedt u een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en modernisering, perfect gelegen in een rustige en aangename omgeving. Met een verkoopprijs van €798.000 biedt deze woning talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze charmante locatie. De woning, gebouwd in 1960, is recent gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over verschillende verdiepingniveaus, inclusief een zolder voor extra opslag of creatieve toepassingen. Het perceel meet 2 are en 61 centiaren, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en tuinactiviteiten. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken en een eetkamer met toegang tot het balkon en het terras, ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de tuin. Het salon biedt een gezellige ruimte voor het hele gezin. Naast een apart toilet beschikt de woning over een badkamer met twee doucheruimtes en een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers binnen een suite-achtige opstelling, evenals de zolder voor extra bergruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een praktische kelder, technische ruimte, garage en toegang tot de tuin, waardoor alles goed georganiseerd en toegankelijk is. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een mooie tuin, een royaal terras en een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee doucheruimtes en één toilet, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven. De EPC-waarde van G onderstreept dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisaties. Gelegen in Soleuvre biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een ruime en goed onderhouden woning te verwerven in een geliefde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit pareltje wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12948 Ref. verkoper: VMVM925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 57 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 11 minuten met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 56 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder