Huis te koop - Soleuvre RBV48705

4441 Soleuvre

780 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en recent gerenoveerd vastgoed in een rustige omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1960, beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en is gelegen op een perceel van 2 are en 61 centiaren. De woning combineert karakter met moderne voorzieningen en biedt een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van het huis is doordacht en praktisch, met verschillende leefruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken, die gescheiden is voor extra functionaliteit. De ruime eetkamer met toegang tot het balkon biedt een gezellige plek om samen te komen en genieten van het buitenleven. Naast de woonkamer is er een gastentoilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. Het eerste verdiep bestaat uit een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinsleden. Het tweede verdiep omvat twee aanvullende slaapkamers, gesitueerd in een suite-achtige setting, evenals een zolder die ruimte biedt voor opslag of creatieve projecten. Onder het huis bevindt zich een kelder met verschillende praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, en opslag, allemaal toegankelijk via de ondergrondse gang. Een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, en de toegang tot de tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Soleuvre biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot alle essentiële voorzieningen en een rustige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt of een perfecte woning voor directe bewoning. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening en de woning beschikt over twee douches en een apart toilet. Met een EPC-label G is er mogelijk ruimte voor energieverbeteringen, maar de woning zelf straalt kwaliteit en functionaliteit uit. De vraagprijs bedraagt €798.000, inclusief de kosten voor de makelaar, waardoor alles transparant en zonder verrassingen verloopt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning te Soleuvre? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een ruime en goed onderhouden woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u door het aankoopproces te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en benut deze gelegenheid om te investeren in vastgoed dat zowel comfort als waarde biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48705 Ref. verkoper: VMVM925 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 57' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,1 km 47' 12,3 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,3 km 19' 6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,1 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Foetz

6,1 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Lidl Aubange

11,8 km 46' 12 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 47 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder