• 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning in Belvaux, gelegen in de rustige gemeente Sanem, biedt ongeveer 135 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte inkomhal, een tandemgarage die plaats biedt aan twee voertuigen, en een praktische wasruimte met aansluiting op de boiler. Via de achterdeur komt u uit in een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een moderne badkamer met douche, een ruime en functionele keuken en een gezellige woonkamer met open haard. De woonkamer geeft toegang tot een zonnig balkon, terwijl een slaapkamer flexibel in te richten is, bijvoorbeeld door het samenvoegen met de woonkamer voor een open leefruimte. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privébalkon van 5 m² met een aangename zichtlijn, en een goed ingedeelde badkamer. De zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding en herindeling; het is volledig te renoveren tot bijvoorbeeld een speelkamer, kantoor of extra slaapkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. Buiten vindt u een eigen parkeerplaats voor de deur en een achtertuin die naar wens kan worden ingericht. Gelegen in een rustige wijk dichtbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning praktische ruimtes met potentieel voor personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT99233 Ref. verkoper: 85470508AG Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 57' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,5 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

6,3 km 26' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Lidl Aubange

12,2 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 57 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder