Huis te koop - Belvaux RBU72953

4444 Belvaux

730 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning, gebouwd in 1979, bevindt zich op een perceel van 1,56 are en biedt een gunstige indeling met voldoende leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een derde kamer, die ideaal kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. De woning beschikt over een functionele badkamer inclusief douchecabine, een gastvrije woonkamer met directe toegang tot de tuin en terrassen, perfect voor ontspannen outside living. De goed onderhouden tuin en de terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de balkonaires extra ruimte en lichtinval bieden. Voor de praktische voorzieningen is er een garage voor één auto, en daarnaast is er externe parkeergelegenheid voor een extra voertuig. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke comfortvoorzieningen. De EPC-waarde van F geeft inzicht in de energieprestatie van het pand, waardoor eigenaren en kopers op de hoogte zijn van de energie-efficiëntie. Het interieur is ruim en functioneel, inclusief wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Gelegen in Belvaux, profiteert u van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen, scholen en winkels. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt dus extra gemoedsrust voor bewoners. De prijs voor deze woning bedraagt €730.000, exclusief eventuele kosten. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden met een duidelijke prijs en omvat geen BTW. AFIL staat klaar om u te begeleiden bij alle vastgoedactiviteiten, van schatting tot verkoop en verhuur. Of u nu wilt investeren, een gezinshuis zoekt of simpelweg meer ruimte wenst, deze woning in Belvaux biedt een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden in elke fase van uw aankoopproces. Met deze woning kiest u voor comfort, ruimte en een uitstekende locatie in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72953 Ref. verkoper: VMVM959 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 57' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,5 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

6,3 km 26' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Lidl Aubange

12,2 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 27 minuten.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 58 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder