Huis te koop - Belvaux RBU72983

4444 Belvaux

780 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een charmant dorp binnen de gemeente Sanem. Met een woonoppervlakte van circa 156 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en toekomstpotentieel. De woning bevindt zich in een rustige en aangename wijk, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis combineert een praktische indeling met talrijke uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor persoonlijke aanpassingen en renovaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime inkomhal, die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een tandemgarage voor twee voertuigen, met daarnaast directe toegang tot een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte voorzien van een gasboiler. Vanuit de inkomhal bereikt u ook de tuin, een privaat en groen buitengebied dat perfect is voor ontspanning, tuinieren of buiten feesten. De eerste verdieping herbergt een moderne douchekamer en een ruime, gescheiden keuken die uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De gezellige woonkamer met open haard biedt toegang tot een zonnig balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een privébalkon van 5 m² dat een mooi uitzicht biedt. De zolderruimte is volledig toegankelijk en kan naar wens worden ingericht als extra leefruimte, speelkamer, kantoor of master suite. Het huis biedt niet alleen veel praktische voordelen maar ook uitgebreide mogelijkheden voor verdere personalisatie en renovatie. Het bezit een mooie tuin achteraan, ideaal voor buitenactiviteiten en het creëren van een groene oase naar uw eigen stijl. Dankzij de parkeerplaats voor de deur en de rustige ligging is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. Met zijn gunstige EPC-score en solide bouwtechnische staat vormt dit vastgoed een uitstekende investering in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u! De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, zonder bijkomende BTW.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

156 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72983 Ref. verkoper: 85470508AP Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 57' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 58' 13 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,5 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

6,3 km 26' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Lidl Aubange

12,2 km 47' 12,5 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 57 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder