Huis te koop - Belvaux RBU74305

44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

780 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning gelegen aan de 44 rue Zenon Bernard in Belvaux, die met een vraagprijs van €780.000 een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en aanpasbaar vastgoed. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen, professionals of kopers die waarde hechten aan ruimte en flexibiliteit. De woning wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling en talrijke uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het potentieel groot is voor verdere personalisatie en verbetering. De indeling van de woning bestaat uit meerdere functionele verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een heldere inkomhal, een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen en directe toegang tot een praktische wasruimte en de verwarmingsruimte, uitgerust met een gasgestookte ketel. Via de achterdeur betreedt u het gezellige tuinperceel dat zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De eerste verdieping omvat een moderne douchekamer, een ruime en praktische aparte keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden, en een sfeervol salon met een open haard dat uitnodigt tot gezellige momenten. Aan deze verdieping is ook een balkon verbonden dat zorgt voor extra natuurlijk licht en frisse lucht, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De bestaande slaapkamer kan mogelijk worden uitgebreid of aangepast om de leefruimte nog functioneler te maken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen balkon van 5 m² met mooie uitzichten. De badkamer is goed ingedeeld en praktisch voor dagelijks gebruik. De zolderruimte is volledig bereikbaar en biedt talrijke mogelijkheden: u kunt hier bijvoorbeeld een speelkamer, kantoor of extra opslagruimte creëren, afhankelijk van uw wensen. De buitenkant wordt gekenmerkt door een aparte parkeerplaats voor een voertuig vóór de garage, evenals een private tuin achteraan, ideaal voor buitenmaaltijden, ontspanning of het aanleggen van een persoonlijke tuin. Gelegen in een rustige buurt nabij alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook het gemak van een goede ligging. Kortom, deze woning aan de rue Zenon Bernard in Belvaux combineert ruimte, functionaliteit en potentieel in één aantrekkelijk pakket. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden of een flexibel vastgoedobject dat aangepast kan worden aan uw wensen, deze woning heeft alles in huis om aan uw verwachtingen te voldoen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u om te ontdekken hoe het uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74305 Ref. verkoper: VMVM0634 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder