Huis te koop - Belvaux RBU80205

44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

780 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

Beschrijving

Deze ruime woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of kopers die willen investeren in een woning met groeimogelijkheden. Gelegen aan de 44 rue Zenon Bernard, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kalme woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €780.000, is dit vastgoed een waardevolle investering die veel toekomstig woonplezier belooft. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een heldere inkomhal, een praktische garage die plaats biedt aan één voertuig, en een wasruimte en boilerruimte die zorgen voor een comfortabel en georganiseerd dagelijks leven. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zonnig terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt een ruime keuken, perfect om culinaire hoogstandjes te bereiden, en een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een balkon. De aanwezigheid van een slaapkamer op deze verdieping biedt flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gasten of extra ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne familiebadkamer. Eén van de kamers beschikt over een eigen balkon, dat een prachtig uitzicht biedt en extra lichtinval mogelijk maakt. De zolderruimte is volledig bereikbaar en kan naar wens worden omgevormd tot speelkamer, kantoor of extra slaapkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F. Buiten beschikt het pand over één parkeerplaats voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. De tuin en het terras achteraan bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Deze woning in Belvaux combineert praktische indeling met volop uitbreidingsmogelijkheden, vooral dankzij de ruime en volledig te renoveren zolder. Het ligt in een rustige buurt maar toch dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor directe bewoning, maar ook voor wie wil investeren in een huis dat nog verder kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdige woning in Belvaux met alles wat u zoekt voor comfortabel wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80205 Ref. verkoper: VMVM0634 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder