Huis te koop - Belvaux RBV03107

44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

780 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 156 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een gezellige en functionele leefomgeving. Gelegen aan de 44 rue Zenon Bernard, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid van voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €780.000, zonder bijkomende BTW-kosten, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt verschillende mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot een garage die geschikt is voor twee voertuigen. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een technische ruimte voorzien van een moderne gasketel uit 2013. Via de achterdeur krijgt u rechtstreeks toegang tot een charmant privé-tuinterras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eerste verdiep omvat een grote, aparte keuken die functioneel is ingericht, evenals een gezellige eetkamer en een woonkamer met open haard, die samen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een zonnig balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een privébalkon dat een mooi uitzicht biedt. De badkamer is praktisch ingedeeld met twee douchecabines en een familiebadkamer. Deze woning onderscheidt zich door zijn veelzijdige zolderruimte die volledig kan worden ingericht als speelvertrek, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De tuin achteraan biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenshuis eten en wordt gescheiden door een nette omheining voor privacy. Extra troef is de privaat parkeerplaats voor de deur, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Gelegen in een rustige buurt dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en mobiliteit waarderen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen wooncomfort, uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03107 Ref. verkoper: VMVM0634 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (30 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder