Huis te koop - Belvaux RBV08958

44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

780 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die zoeken naar een ruime en karaktervolle woning. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 135 m² en een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m², beschikt deze vrijstaande woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische zolder die volledig kan worden ingericht naar eigen wens. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over twee douchecabines, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Daarnaast zijn er tal van praktische voorzieningen aanwezig, zoals een garage voor één voertuig, een wasruimte en een zonnig balkon dat perfect is voor ontspanning. De aangelegde tuin, met terras en privéparkeerplaats, biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en het creëren van een persoonlijke groene oase. De indeling van de woning is functioneel en ruimtelijk, met een lichte inkomhal die leidt naar de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige zithoek met open haard, een aparte ruime keuken die alle gelegenheid biedt voor het bereiden van maaltijden, en een nette badkamer. Het eerste verdiepingsniveau herbergt drie comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een balkon van 5 m² met een aangename uitzicht. De zolderruimte biedt veel ruimte voor verschillende doeleinden zoals een speelkamer, kantoor of extra opslag, en is volledig bereikbaar via een vaste trap. Buiten vindt u een privéparking voor uw voertuigen en een mooie tuin achteraan die privacy en rust garandeert, ideaal voor familiale bijeenkomsten of ontspannen in de frisse lucht. Gelegen in een rustige en aangename buurt, nabij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning in Belvaux de ideale uitvalsbasis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €780.000, exclusief kosten, zonder btw, en stelt u in staat om uw eigen stempel te drukken op een woning vol potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een woning die zich perfect aanpast aan uw wensen en levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08958 Ref. verkoper: VMVM0634 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder