Huis te koop - Belvaux RBV12946

44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

780 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
44 rue zenon bernard 4444 Belvaux

Beschrijving

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog verder kan worden aangepast aan hun wensen. Het eigendom, gelegen aan 44 rue Zenon Bernard, wordt aangeboden voor €780.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 135 m², inclusief de veelzijdige zolder en praktische wasruimte. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een centrale gasverwarming, twee douches en een EPC-score van F. Dankzij de ruime indeling en de aanwezige garage met parkeerplaats voor meerdere voertuigen, biedt het huis niet alleen comfort maar ook veel gemak. De woning bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die voldoende ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt men een lichte inkomhal, een grote garage die geschikt is voor één wagen en aansluitend een praktische wasruimte en verwarmingsruimte met een moderne ketel uit 2013. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een ruime, aparte keuken, een gezellige eetkamer en een aangenaam salon met een open haard, wat zorgt voor een warme sfeer. Het terras en de toegang tot de tuin vormen samen een perfect buitenruimte voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon van 5 m² dat een plezierige uitzicht biedt. De badkamer is functioneel ingericht en biedt comfort voor het hele gezin. Bovenop de interne voordelen beschikt de woning over een grote, volledig te benutten zolderruimte die talrijke opties biedt voor extra leefruimte, een hobbykamer of opslag. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor tuinieren of het plaatsen van een buitenkeuken. Het privéparkeren voor de deur maakt het dagelijks gebruik bijzonder praktisch. Gelegen in een rustige en aangename buurt nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning optimale bereikbaarheid met rust en privacy. Een zeldzame kans om dit mooie huis in Belvaux te bemachtigen, dat door zijn vele mogelijkheden en ligging zeer aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek de voordelen van dit bijzondere vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12946 Ref. verkoper: VMVM0634 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,2 km 33' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

626 m 8' 1 km 2' 14'' 0 m 0'' 626 m 8'

Cora Foetz

5,1 km 32' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 30'

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder