• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een ideaal verblijf voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gesitueerd in een rustige buurt, biedt een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De afgewerkte afwerking omvat hoogwaardige details zoals driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar optimaliseert. De lichte en ruime woonkamer, met grote glazen schuifdeuren, opent naar een verzorgde terras dat uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning is bovendien voorzien van een wasruimte en een garage voor één auto, waardoor praktische behoeften volledig worden ingevuld. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de buitenruimte. Het goed onderhouden tuinlandschap beschikt over een terras en een barbecueplek, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over een luxe spa, die een perfecte plek biedt om te relaxen na een drukke dag. De locatie in Belvaux biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is C, wat wijst op een energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro, zonder bijkomende BTW-kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de exclusieve kenmerken van deze woning. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Belvaux, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsverblijf of een investering in vastgoed, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxemburg. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29763 Ref. verkoper: VMVM878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,4 km 59' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,6 km 0º 60' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,7 km 47' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6 km 24' 6,5 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4 km 21' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Foetz

6,6 km 28' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Lidl Aubange

12,4 km 46' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29 km 28'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 59 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 60 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder