Huis te koop - Belvaux RBU74301

4445 Belvaux

1 180 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Deze ruime halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinsvriendelijk en functioneel vastgoed. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, waaronder driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar. De lichte woonkamer met grote raampartijen opent naar een gezellige terrasruimte, die uitnodigt tot buitenleven en ontspannen momenten. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder pluspunt: een mooi aangelegde tuin met terras, ideaal voor ontspanning of het organiseren van barbecues. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een spa en een barbecueplek voor extra luxe en comfort, perfect voor het samenzijn met familie en vrienden. Gelegen in een rustige wijk van Belvaux, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid naar lokale faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving biedt bovendien de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum en andere voorzieningen, waardoor deze woning zeer aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro, exclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige kwaliteit en de gunstige ligging van het vastgoed. Het EPC-rapport heeft een referentie C, wat duidt op een gunstig energieverbruik en goede isolatie. Met alle faciliteiten aanwezig en een goede staat van onderhoud is deze woning een unieke kans op de markt in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service die aan uw verwachtingen voldoet. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een comfortabele, moderne woning in een rustige omgeving, klaar om aangekocht te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74301 Ref. verkoper: VMVM878 Meld fraude

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 59 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 12 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Toon alles Toon minder