• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime en aantrekkelijke woning gelegen in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gebouwd in 1949, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 130,30 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 206,55 m². Het grote perceel van 9 are is een van de grote troeven van deze woning, waardoor er niet alleen volop buitenruimte is, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere ontwikkeling. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en eetkamer, een aparte uitgeruste keuken en een badkamer met douche is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast biedt het grote, deels nog te benutten zolderruimte veel mogelijkheden voor extra kamers, kantoorruimte of speelruimtes. De aanwezigheid van een kelder en een praktische wasruimte zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Buiten is er een terras aan de achterkant, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes, en het privétuin van 9 are biedt volop ruimte voor tuinieren, spelen of verdere ontwikkeling. Een garage en een extra parkeerplaats maken het wonen nog comfortabeler. De locatie in Belvaux combineert praktische voordelen met rust en groen. Het is een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. De grote tuin en de mogelijkheid tot uitbreiden maken deze woning extra aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een pand met veel potentieel. Bovendien is de woning voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. De ligging biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €649.000, zonder btw, wat een billijke prijs is voor een woning met zoveel potentieel en ruimte in Belvaux. Neem contact op met MAMO IMMO via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een ruime gezinswoning te verwerven in een rustige en groenrijke omgeving met veel uitbreidingsmogelijkheden. Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om uw toekomst in Belvaux te vestigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16835 Ref. verkoper: 86176482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,5 km 55' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,7 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,3 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,4 km 23' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Foetz

7,3 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Lidl Aubange

11,4 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 55 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder