• 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 2 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Route d'Esch 67 4450 Belvaux

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en licht doorstromend huis. Gelegen aan de Route d'Esch 67, bevindt deze woning zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diensten. Met een vraagprijs van €760.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en voorzien van talrijke praktische en comfortabele features. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote op de eerste verdieping en twee aanvullende kamers op de tweede verdieping. De ruime zolder en de mezzanine bieden extra mogelijkheden voor opslag of bijvoorbeeld een thuiskantoor. De praktische indeling omvat een aparte, toegankelijke keuken met directe toegang tot de patio en de tuin achteraan, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig, een technische ruimte en een kelder met directe tuintoegang maken het geheel compleet. Daarnaast is er voldoende bergruimte en een aparte wasruimte, waardoor het woongenot wordt versterkt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over geen zonnepanelen of lift, maar de volledige indeling en de grote leefruimtes bieden tal van potentieel voor verdere personalisatie. Gelegen in het hart van Belvaux, biedt deze woning niet alleen rust en comfort, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de omliggende infrastructuur. De tuin van 100 m² en het balkon zorgen voor aangename buitenruimtes, terwijl de goede ligging nabij alle voorzieningen het woonplezier verhoogt. Voor wie zoekt naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel in Belvaux, is dit een uiterst interessante opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen tegen de beste voorwaarden op de markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 760 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62259 Ref. verkoper: MDSBEL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 55' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,7 km 43' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,8 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,5 km 23' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Foetz

7,4 km 29' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Lidl Aubange

11,4 km 42' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 11 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 43 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder