Huis te koop - Belvaux RBU89467

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke investering en woonmogelijkheden in een zeer gunstige ligging. Deze ruime residentie, gelegen in postcode 4451, combineert comfort, potentieel voor herontwikkeling en een uitstekende locatie dicht bij belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €930.000 biedt deze woning niet alleen een vastgoedinvestering, maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreiding en aanpassing aan de marktbehoeften. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen en een studio, die allemaal momenteel verhuurd zijn, wat zorgt voor directe inkomsten en een aantrekkelijk rendement. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 205 m² en beschikt over praktische voorzieningen zoals een gasverwarming, een wasruimte, en een garage met één parkeerplaats buiten. De moderne indeling en de aanwezigheid van een garage maken het vastgoed nog aantrekkelijker voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De mogelijkheid om de woning te herstructureren tot studentenkamers of andere woonvormen wordt ondersteund door een grondige studie in samenwerking met de gemeente, waarbij de ruimte kan worden uitgebreid met een tussenliggende verdieping van ongeveer 6 meter in diepte. Dit geeft investeerders de kans om de potentie van het pand volledig te benutten. De locatie in Belvaux is bovendien ideaal voor wie snel toegang wil tot belangrijke vervoersroutes, scholen en winkelcentra. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich bushaltes, Belval Plaza, de universiteit van Belval, en internationale scholen, terwijl de A4 snelweg slechts op 3 minuten afstand ligt. Deze omgeving biedt niet alleen stedelijk gemak, maar ook rust en groen rondom. De verschillende huurcontracten die momenteel lopen, genereren een jaarlijks bruto inkomen van circa €51.600, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5,16%. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans voor wie wil investeren in vastgoed met veel groeipotentieel in een dynamisch deel van Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder