Huis te koop - Belvaux RBU74303

92, Rue de la Gare 4460 Belvaux

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
92, Rue de la Gare 4460 Belvaux

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, een betaalbare en comfortabele woning die volledig te renoveren is en een woonoppervlakte biedt van ongeveer 150 m². Gelegen in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen, vormt deze huis een ideale investering voor wie op zoek is naar een project of een woning die aangepast kan worden naar eigen wensen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met uitgang naar een terras en een kleine tuin, waardoor je binnen- en buitenleven perfect kunt combineren. Op het gelijkvloers vind je verder een badkamer met douche, een praktische kelder, en een wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één mogelijk ingericht kan worden als een suite of met een extra douche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, waarvan één verbonden is met een andere kamer, en de zolder biedt volop opbergruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar rustige ligging en haar potentieel voor verbouwing. Hoewel er geen garage aanwezig is, biedt de tuin en het terras volop ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een privé rustplek. Het interieur bevat basisvoorzieningen zoals een douchecabine, en de woning is voorzien van centrale verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is. De EPC-waarde is I, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op vlak van energieverbruik. Belvaux is een aantrekkelijke plaats met goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die een project willen realiseren. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 550.000 euro, exclusief registratiekosten en zonder bijkomende BTW. Er is geen garage aanwezig, maar de tuin en terras maken het mogelijk om buiten te genieten. Afil staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject, of het nu gaat om verkoop, verhuur of financieringsadvies. Met deze woning biedt zich een mooie kans om een eigendom te kopen dat u volledig naar eigen wens kunt renoveren en inrichten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU74303 Ref. verkoper: VMKL0639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,7 km 55' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 56' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 56' 11,8 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11 km 43' 11,5 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,6 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,9 km 30' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,3 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Cora Foetz

8,1 km 31' 8 km 8' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Lidl Aubange

10,6 km 42' 11,2 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musea

Musée Gaspar

28 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 56 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder