Huis te koop - Grâce-Hollogne VBC32976

Rue Paul Janson 268 4460 Grâce-Hollogne

439 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32976

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 231 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Paul Janson 268 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GRACE-HOLLOGNE - ERA Blavier biedt u dit luxueuze triplex op een uiterst strategische locatie dicht bij op- en afritten van snelwegen en de luchthaven van Luik (zonder overlast!). Dan heb je een zeer luxe en ruim huis (een triplex), uitgerust met topklasse inrichting en materialen in bijna nieuwe staat, met 5 slaapkamers, een tuin en een terras, evenals een parkeerplaats (2 andere zijn optioneel) in de kelder. De elektrische installatie is conform de voorschriften en de centrale verwarming is op gas. PEB B n° 20240411021722 - E.spec : 117 - E.total : 34458. Dit is ook een uitstekende investering aangezien het al meer dan 3 jaar verhuurd wordt als woonruimte. Mogelijkheid om te combineren met een professionele praktijk verhuurd met een gegarandeerde termijn. (en zelfs 3 appartementen). Groot potentieel! Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om al dan niet te verkopen, waarbij hij het beste bod kiest op basis van zijn eigen criteria. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 800 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

231 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

1273 m²

Bebouwbare oppervlakte

365 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13107 kWh/jaar

EPC-referentie

20240411015564

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2034

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

mogelijk overstromingsgevoeligsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32976 Ref. verkoper: 1342081 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

854 m 2' 50'' 854 m 1' 1'' 832 m 7' 854 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

854 m 2' 50'' 854 m 1' 1'' 832 m 7' 854 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 910 m 10' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

315 m 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

493 m 6'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

901 m 4' 859 m 57'' 706 m 9' 862 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 14' 5,1 km 4' 3,3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,2 km 15' 3,4 km 23' 4,2 km 50'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

774 m 2' 34'' 774 m 52'' 657 m 9' 734 m 9'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 725 m 11' 1,1 km 13'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1 km 3' 1 km 1' 9'' 847 m 11' 975 m 12'

Pretparken

Archéoforum

9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,6 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,5 km 1' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,5 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,3 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" binnen 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sainte-Marie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen