Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD44305 In optie
189 000 € Hebt u een renovatieproject?
- 3 Slaapkamer(s)
- 164 m²
- 1 Badkamer(s)
- 10 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
EasyHome en Simon presenteren met plezier deze woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), gedeeltelijk gerenoveerd in 2025, met 164 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne, vlak bij alle voorzieningen.
Het gelijkvloers bestaat uit een grote woonkamer van 29 m² die uitkomt op een ruimte van 19 m² voor een keuken (te plaatsen), met toegang tot de buitenkoer en een berging, evenals een wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met ruimte voor douche en bad.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 35 m², die indien gewenst kan worden opgedeeld in twee kamers voor een vierde slaapkamer.
Technisch is alles in orde: de woning beschikt over een conforme elektriciteit, goede isolatie (PEB C) en vele belangrijke werken zijn al uitgevoerd: nieuwe ketel, nieuwe elektriciteit, nieuwe ramen, geïsoleerde gevelbepleistering (15 cm), nieuwe leidingen en volledige pleisterwerken.
Wat nog moet gebeuren, is het plaatsen van vloeren, de keuken en badkamer, evenals twee trappen en twee toiletten.
Met het grootste deel van het werk al gedaan, biedt deze woning de kwaliteit van een nieuwbouw zonder de verrassingen van een volledige renovatie. U kunt alles afwerken naar eigen smaak, wetende dat de waarde aanzienlijk zal stijgen zodra de werken klaar zijn.
Een gezonde, ruime woning vol potentieel, perfect als eerste aankoop of slimme investering.
Vraagprijs: €189.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Een mooie kans in Grâce-Hollogne die u niet mag missen! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 466 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
35 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
164 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
7 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
113 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
190 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
31167 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/10/2035
CO2-uitstoot
35
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/04/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan