Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD95202 In optie

Chaussée de Hannut 334 4460 Grâce-Hollogne

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95202

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Hannut 334 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LABELIMMO presenteert u deze gezinswoning met garage in Bierset, met een woonoppervlakte van 145 m² en gelegen op een steenworp afstand van alle gebruikelijke voorzieningen, snelwegtoegangen en openbaar vervoer. Het mooie potentieel zal u zeker bekoren! Houd wel rekening met enkele kleine opknapwerkzaamheden.

Het huis is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: hal, woonkamer en eetkamer, keuken met eethoek en doucheruimte. Toegang tot buiten via de keuken.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers van 14 m² en 18 m² en een grote inrichtbare zolder van 24 m².
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote inrichtbare ruimte van 34 m² die plaats biedt aan maximaal 2 slaapkamers.
In de kelder is een kelder van 18 m².

Buiten kunt u genieten van een terras en een mooie tuin van 220 m² met garage.

Hoofddak met leien en bijgebouw met dakpannen (in goede staat en geïsoleerd), PVC-ramen met dubbele beglazing, luiken, centrale verwarming op stookolie - R.C. 436 €.

EPB: D (332 kWh/m²/jaar) nr. 20250919023968.

Biedingen vanaf € 199.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

351 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73345 kWh/jaar

EPC-referentie

20250919023968

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2035

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95202 Ref. verkoper: 1470882 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. O. Du Service Sac Cel

2,1 km 7' 2,3 km 2' 49'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

584 m 1' 57'' 584 m 52'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

584 m 1' 57'' 584 m 52'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

4,6 km 18' 4,4 km 5' 2,4 km 24' 4,3 km 51'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

2,8 km 33'

Treinstations

Bierset-Awans

1,6 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1 km 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

2,8 km 11' 2,8 km 3' 1,2 km 19'

Laadstations

Ionity Bierset

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,5 km 23' 5,7 km 23' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bierset

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Intermarché Grâce Hollogne

2,3 km 9' 2,3 km 2' 48'' 2 km 16' 2,3 km 27'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 2,1 km 13' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

10,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

10,9 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

14,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,5 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Hannut biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Bierset" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. O. Du Service Sac Cel" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bierset (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Grâce Hollogne (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen